板橋スカイプラザ

  • 東京都板橋区板橋四丁目

  • 都営三田線 / 新板橋駅 徒歩3分

  • 1971年築 / 14階建 / 144戸 / SRC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より6.2%割高

販価
2,480万円
52.7万円/㎡
相場
2,335万円
49.6万円/㎡
1,772
2,147
2,523
2,898
AI査定結果
推定相場価格
2,335万円
49.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,147万円〜2,523万円
45.7万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2026年2月28日
板橋スカイプラザ
2,480万円（52.7万円/㎡）/ 8階 / 47.03㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴36件の平均平米単価は52.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/282,480万円52.7万円8階 47.03㎡ 2LDK南東
2026/02/242,580万円46.9万円7階 55㎡ 1LDK+S南東
2025/12/252,850万円51.8万円6階 55㎡ 2LDK南東
2025/12/142,780万円50.5万円7階 55㎡ 2LDK南東
2025/11/142,980万円54.2万円6階 55㎡ 2LDK南東
2025/11/092,899万円52.7万円6階 55㎡ 2LDK南東
2025/10/172,580万円54.9万円8階 47.03㎡ 2LDK南東
2025/10/171,780万円37.8万円5階 47.03㎡ 2DK南東
2025/08/092,680万円57.0万円8階 47.03㎡ 2LDK東
2025/07/192,680万円57.0万円14階 47.03㎡ 2LDK南東
2025/05/242,780万円59.1万円8階 47.03㎡ 2LDK南東
2025/04/082,880万円61.2万円8階 47.03㎡ 2LDK南東
2025/03/102,980万円63.4万円8階 47.03㎡ 2LDK南東
2025/02/222,980万円53.2万円7階 56.06㎡ 3LDK南東
2024/11/191,980万円42.1万円5階 47.03㎡ 2DK南東
2024/04/142,199万円46.8万円4階 47.03㎡ 2LDK南東
2024/04/072,299万円48.9万円4階 47.03㎡ 2LDK南東
2024/04/062,199万円46.8万円4階 47.03㎡ 1SLDK南東
2024/03/212,299万円48.9万円4階 47.03㎡ 2SLDK南西
2024/03/152,299万円48.9万円4階 47.03㎡ 1SLDK南東
2024/03/112,399万円51.0万円4階 47.03㎡ 2LDK南東
2024/02/262,399万円51.0万円4階 47.03㎡ 2SLDK南西
2024/02/252,080万円44.2万円11階 47.03㎡ 2LDK南東
2024/02/222,499万円53.1万円4階 47.03㎡ 2SLDK南西
2024/02/102,399万円51.0万円4階 47.03㎡ 1SLDK南東
2024/02/092,499万円53.1万円4階 47.03㎡ 2LDK南東
2024/02/012,200万円46.8万円11階 47.03㎡ 2LDK南東
2024/01/132,599万円55.3万円4階 47.03㎡ 2LDK南東
2024/01/132,499万円53.1万円4階 47.03㎡ 1SLDK南東
2023/12/192,599万円55.3万円4階 47.03㎡ 2LDK+S南西
2023/12/112,699万円57.4万円4階 47.03㎡ 2LDK南東
2023/12/092,599万円55.3万円4階 47.03㎡ 1SLDK南東
2023/11/252,699万円57.4万円4階 47.03㎡ 1SLDK南東
2023/11/252,699万円57.4万円4階 47.03㎡ 2LDK+S南西
2023/11/022,799万円59.5万円4階 47.03㎡ 2LDK南東
2023/10/202,799万円59.5万円4階 47.03㎡ 2LDK+S南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は47.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
板橋スカイプラザ
板橋区板橋四丁目
新板橋駅3分 2,480万円52.7万円47.03㎡2LDK8階 / 14階建 南東1971年144戸SRC
2025/07/13ハイラーク高島平
板橋区高島平九丁目
西台駅6分 2,180万円41.0万円53.2㎡1R13階 / 14階建 南1974年104戸SRC
2025/07/26東久蓮根ハイツ
板橋区蓮根三丁目
蓮根駅5分 2,990万円54.2万円55.2㎡3LDK2階 / 7階建 南1974年94戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、板橋区では26.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.7万円）は板橋区の平均と比較して23.4%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.4万円/㎡
前年比+15.6%
板橋区
42.7万円/㎡
前年比-26.6%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名板橋スカイプラザ
所在地東京都板橋区板橋四丁目
交通都営三田線新板橋駅徒歩3分
築年月1971年
階数14階建
総戸数144戸
建物構造SRC
土地権利旧法地上

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